「 上昇 」 の情報 

首都圏（1 都3 県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市 ― ... 率トップ3に東京都下・神奈川県が全面積帯でランクインするなど首都圏エリアの上昇が目立つ。

首都圏の重症者用病床の使用率は９０％に迫るなど、医療システムが逼迫（ひっぱく）している。 政府は接種率の上昇を背景に、１１月から新たな防疫体制「段階的

いまマンションの価格が高騰しています。2021年の年明けからの傾向とエリア別の動向、価格の上昇、今後の見通しについて考えていきます。

2021年7月の中古マンション動向、首都圏は1戸当たりの価格が全エリアで上昇 · 感染拡大から1年半――、コロナ禍がもたらした「不動産仲介市場」の変化を

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,430万円で、前月比+1.3％と上昇。 8エリア全てで3カ月連続前年同月を上回る。 東京23区、神奈川県（横浜市・

投資用マンションの価格について、全国と首都圏に分けて検証します。 1-1．投資用マンションは1年前よりも価格が上昇. 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家が

大型ファミリー向きマンションは首都圏で上昇が目立ち、前年同月比上昇率トップ3は神奈川県、千葉県、埼玉県といずれも首都圏の県がランクインしている。

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,386万円で、前月比+1.5％と上昇。 8エリア全てで2カ月連続前年同月を上回る。 東京23区、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,386万円で、前月比+1.5％と上昇。 8エリア全てで2カ月連続前年同月を上回る。 東京23区、神奈川県（横浜市・川崎市/

大阪圏は下落が続いているが、東京圏と名古屋圏は２０年度の下落から上昇に転じた。コロナ禍で自宅にテレワーク用の書斎を求めるなど新たなニーズが広がり、首都圏では